当前位置:首页 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

“金九”上半场成色不足 房企降价跑量利润再降

要闻 | 来源:每日经济新闻 2014-09-22 10:51:44 我要评论
[导读]“金九”上半场成色不足,促使加速跑量的房企纷纷选择“以价换量”。
根据上海易居房地产研究院发布的“金九”前半月的成交报告显示,9月1日—15日,20个典型城市新建商品住宅成交面积环比下跌约6%。“金九”上半场成色不足,促使加速跑量的房企纷纷选择“以价换量”。“目前大型房企的毛利率普遍在30%左右,净利润率维持在17%左右的水平。近些年随着房地产行业发展,土地、人工、建筑建材等成本不断增长,行业规模不断壮大,企业毛利率呈现下降的趋势。”中投顾问高级研究员郑宇洁表示。
 
在大幅降价的背景下,开发商的净利润率有进一步下滑的风险。亿翰智库上市公司研究中心副主任张化东说,前几年开发商降价10%,净利仅损失3%。但现在降10%的价格,带给净利的影响至少是4%—5%。
[编辑:zongbian]

频道编辑

zongbian同学
蓝房网编辑

视觉焦点

热门楼盘推荐楼盘

24小时热门本周热门本月热门